マネタス

お金に関する疑問を専門家が分かりやすく解説

棚田 健大郎

棚田 健大郎

行政書士、国土交通大臣指定 マンション管理士、ファイナンシャルプランナー

大手人材派遣会社に正社員として入社。 主要取引先であったJASDAQ上場(当時)の株式会社エイブルへ出向。 その後ヘッドハンティングされ、完全に移籍。およそ3,000人の社員の中で、トップセールスを記録するなどして活躍。 その後管理職として複数年勤務後、独立。 行政書士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナーなどの資格を取得し、棚田行政書士リーガル法務事務所を設立。現在に至る。

HP

新着記事一覧

相続財産とは?対象となる種類&課税・非課税の違いをFPがわかりやすく解説

【FP執筆】相続に関するご相談の中で非常に多いのが、どこまでが相続財産の対象となるのかという質問です。相続財産は非常に広い範囲まで対象となり...

相続したら確定申告は必要?対象となるケース&手続きの流れをFPが解説

【FP執筆】相続が発生したら相続税の確定申告が必要となりますが、実はすべての人に確定申告の義務があるわけではありません。また、一定の財産を相...

交通事故の「休業補償」とは?「休業損害」との違い&計算方法をFPが解説

【FP執筆】交通事故の被害に遭うと相手に対して損害賠償請求していくことになりますが、正当な金額を請求できていない人が多いのが休業損害です。休...

相続税の基礎控除とは?《事例別》計算方法&をFPが徹底解説します

【FP執筆】日本の高齢化が進む中、将来の相続について考える方も増えているのではないでしょうか。相続対策を考えるにあたって非常に重要な位置づけ...

交通事故で整骨院での治療費は請求できる?押さえておくべきポイントをFPが解説

【FP執筆】交通事故で体にケガをした場合は、病院で支払った治療にかかった費用について事故を起こした加害者に対して請求することができます。 ...

交通事故の過失割合はどのように決まる?《事例別》責任の比率をFPが解説!

【FP執筆】交通事故の被害にあった際に損賠償金の増額交渉において非常に重要なのが過失割合です。 増額交渉というと、入院や通院した際の慰...

交通事故の慰謝料はどれくらい?相場&増額させるポイントをFPが徹底解説!

【FP執筆】交通事故の示談金の中で、最も増額できる可能性が高いといわれているのが慰謝料です。慰謝料は示談金のうち精神的損害に該当する項目で、...

交通事故の示談金は増やせる?相場&多く受け取るためのポイントをFPが解説!

【FP執筆】交通事故の被害に遭われた際には、損害賠償として示談金を請求することができます。 示談金の金額については交渉次第で大きく変わ...

【FP解説】サブリースとは?メリット・デメリット&会社選びのポイント

【FP執筆】不動産投資に興味はあるけれど、空室リスクが怖くて尻込みをしている人は多いのではないでしょうか。 サブリースを利用すれば空室...

【確定申告】家賃収入がある人必見!確定申告の条件&手続き方法をFPが解説

【FP執筆】不動産投資で家賃収入を得ると必ずやらなければならないことがあります。それは確定申告です。 年末から年明けにかけて、不動産投...

家賃収入にかかる税金はどのくらい?計算方法&節税対策をFPが徹底解説

【FP執筆】不動産投資を始めるにあたって必ず知っておくべきなのが、家賃収入などに対して課税される税金の知識です。 不動産投資は税金との...

【FP解説】収益物件(収益不動産)とは?投資初心者が知っておきたいポイント

【FP執筆】収益物件を購入して家賃収入を得ることを不動産投資と言いますが、そもそも収益物件とはどのような物件のことを意味しているかご存知でし...

思わぬ落とし穴も。区分マンション投資のメリット・デメリットをFPが解説

【FP執筆】アパートやマンション一棟に投資するとなると投資金額はかなり高額になることから、数百万円~数千万円くらいの手頃な価格で投資できる区...

ワンルームマンション投資は高リスク?失敗しないためのポイントをFPが解説

【FP執筆】アパート、ビル、貸家など不動産投資にも様々な投資先がありますが、中でもサラリーマンなどに人気なのがワンルームマンションです。 ...

【スルガ銀行の不正融資】問題の内容・経緯・実態をFPがわかりやすく解説

【FP執筆】不動産投資などの投資をしている人であればスルガ銀行という名前を聞いて知らない人はいないでしょう。 不動産投資ローンといえば...

【レオパレス問題】発覚のきっかけ・原因・実態・対応までFPがわかりやすく解説

【FP執筆】不動産投資に興味がある方であれば、昨今話題になったレオパレス問題は他人事ではなかったのではないでしょうか。 ニュースで大々...

【初心者必見】少額でも不動産投資はできる!始め方&ポイントをFPが解説!

【FP執筆】不動産投資に興味はあるけれど、高額というイメージが邪魔をしてまだやったことがないという方は多いのではないでしょうか。 確か...

【FP解説】不動産投資に失敗する理由4つ!始める前に知っておきたい思わぬ落とし穴

【FP執筆】初心者でも気軽に始められる不動産投資ですが、節税目的で始めてみたもののうまくいかずに失敗してしまう人が多いのも事実です。 ...

不動産投資の利回りは何%が理想?平均相場&物件の見分け方をFPが解説!

【FP執筆】不動産投資を始めるにあたって知っておくべき知識の中でも特に重要なのが利回りです。利回りについてなんとなく理解できているという人は...

【不動産投資ローンの基礎知識】審査基準・金利相場などについてFPが徹底解説!

【FP執筆】個人が不動産投資をする場合、ほとんどの方が不動産投資ローンを利用することになります。不動産投資ローンは審査基準や金利相場が住宅ロ...

ワンルームの不動産投資はリスクが高い?失敗する前に知っておきたいこと

【FP執筆】東京都心の不動産価格が値上がりを見せる中、比較的手頃に購入できるワンルーム投資がサラリーマンを中心に人気を集めています。初心者で...

不動産投資はサラリーマンにおすすめ?リスク&メリットデメリットをFPが解説!

【FP執筆】働き方改革などによって副業が当たり前になりつつある昨今、不動産投資に興味を持つサラリーマンの方が増えています。 不動産投資...

不動産投資は節税になる?仕組み&メリットデメリットをFPが解説!

【FP執筆】不動産投資というと様々なメリットがありますが、中でも不動産会社の営業マンが特に強調してアピールしてくるのが「節税」です。 ...

不動産投資はリスクが高い?メリット・デメリット&運用のコツをFPが解説

【FP執筆】資産運用の一つの選択肢として不動産投資がじわじわと注目を集めていますが、興味はあっても実際のところ、どんなメリット・デメリットが...

【初心者向け】不動産投資の始め方と仕組みを解説!メリット&落とし穴を理解しよう

不動産投資というと、ひと昔前までは地主や資産家がすることというイメージがありましたが、最近では、年収400万円前後の一般的なサラリーマンの方...